三重果菜市場遷建案遭退件?!｜重點一次看懂
三重果菜市場遷建案遭退件?!｜重點一次看懂
一、原規劃：
原地都更已通過審議
三重果菜市場最初規劃為「原地重建」，2013 至 2015 年間已通過中央審議，屬既定計畫。
重點：
- 採用原地更新方案
- 2013–2015 已完成中央審議程序
- 當時開發方向相對明確
二、政策轉向：
市府改推遷往蘆洲
2018 年後，新北市政府提出市場「遷至蘆洲農業區」的新方案，並納入銀河灣大型開發計畫。
市府主張遷建理由：
- 原址腹地狹小，無法擴建
- 現場交通壅塞、環境複雜
- 蘆洲地點空間較大，有利整體規劃
三、地方反對聲浪：
三重與蘆洲皆不支持
遷建方案引發兩地反彈，各自有不同擔憂。
三重攤商擔心：
- 離開原有生活圈
- 市場搬遷後客源下滑
蘆洲居民憂慮：
- 當地交通負擔增加
- 市場可能造成環境品質下降
四、中央審查：
認定政策轉彎，要求撤案重送
內政部都委會認為，從「原地重建」改為「遷移蘆洲」屬重大政策變更，不得沿用舊案。
中央結論：
- 遷建屬重大方向改變
- 須撤回原案、重新送審
- 市府提出的版本遭退回
五、目前進度：
仍未定案，需重新評估
新北市府表示將重新評估並與地方溝通，日後再重啟都市計畫程序。
目前狀態：
- 無論原地重建或遷至蘆洲，皆未確定
- 全案需重新評估與送審
- 未來方向仍在討論中
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